随着成都越来越严的限购政策，以及楼盘市场的变动，越来越多的人选择在成都购买二手房。

　　但，二手子的原装修总是不能令人满意，本来买房就比新房多花了钱，重新装修又最后装修下来比新房装修还贵，如何避开二手房装修的烧钱大坑?今天就来给各位买二手房的业主从里到外，扒出二手房的装修重点，花在哪、省在哪，一目了然

　　1.考虑局部翻新

　　并不是二手房就一定要全部拆了重装，如果房屋中原来的一些布局还可以接受，想节省预算等问题只能做部分改变，那就考虑局部翻新。

　　在装修之前一定要给自己做一个详细的计划，预算是多少。整个的规划设计很重要，可以避免各位业主在装修过程中再走一些弯路。

　　2.墙体、地面优化处理

　　以前的房子墙面和天花通常是刷的大白(石膏+腻子)，经过岁月的洗礼，出现严重的开裂、空鼓、脱层、发霉等问题，不重新弄一下严重影响美观。优化墙体时无论是新房还是旧房，都不可拆改承重墙、阳台门连窗的配重墙。

　　在改造二手房地面的时候，不要以为把地砖砸掉重新铺就可以了，必须要把下面的水泥层也去除。有地暖的话，敲地面一定要格外的小心。也可以选择在原有的地面上直接进行瓷砖铺贴。

　　3. 学会废物改造利用

　　装修房子不一定什么都要拆什么都要换，适当的旧物利用。比如旧的木地板是表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板都可以考虑翻新处理，但要注意强化地板是不能翻新的。

　　门窗如果开合正常、五金件牢固，只是轻微的掉漆或刮痕，可以选择换漆层进行翻新处理，当然若是出现起皮、变形等状况，则建议更换新的。

　　4.水电改造不能省

　　水电是家中非常关键的部分，所以在进行改造时，这两块一定不要省钱。在改造时，建议彻底改造，重新布线。二手房装修有些业主还希望能保留电线不更换，但由于生活需要，装修时电线也要扩充和重新排布，新线和已经老化的电线串在一起使用，容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀，容易跳闸或烧坏电器。

　　不少二手房的水管都是铸铁管，时间长了容易被水锈堵塞，限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康，不净的水源还影响不少家用电器的寿命;新水管多是PPR管，干净环保无污染，质量堪用几十年，建议更换PPR水管。

　　最后，装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗一小时。

　　如果自己对装修没有经验，或没有太多时间去监守工地，也可以选择一个专业的装修公司来做旧房改造，可能某些方面，专业人员更清楚如何改造才能更省钱。

　　房子虽是旧的，但生活是新的。把家重新焕然一新，又是新的起点。