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教您装修预算不超支

时间:2019-08-05

导语:很多业主在装修中都遇到过这样的事,明明自己的预算金额是在自己的承受范围之内,但到了决算的时候却发现需要支付的金额远远大于自己的预算,这就要求我们在做预算的时候一定要制定切合实际的的装修预算表,只有这样才能让我们在选购建材的时候不会盲目消费,严格控制预算,保证最后装修造价不超支。业之峰小编在前期考察、还有平时身边接触的很多业主都遇到这样的问题,在装修施工往往才进行了一半,就已经超出预算了。其中不仅...

很多业主在装修中都遇到过这样的事,明明自己的预算金额是在自己的承受范围之内,但到了决算的时候却发现需要支付的金额远远大于自己的预算,这就要求我们在做预算的时候一定要制定切合实际的的装修预算表,只有这样才能让我们在选购建材的时候不会盲目消费,严格控制预算,保证最后装修造价不超支。业之峰小编在前期考察、还有平时身边接触的很多业主都遇到这样的问题,在装修施工往往才进行了一半,就已经超出预算了。其中不仅有材料超支,还无缘无故冒出一些装修图纸和报价单中都未见过的增项。但是为了保证施工保持正常进度,业主不得不支付这些增项所带来的人工费。针对这种情况,业之峰小编还特意做了一组数据分析,出现上述情况超出50%的人都是第一次面临装修,对于装修就是门外汉,加上前期类似和设计师沟通不到位、三番五次更改装修方案等等,还有大概30%的人是前期过于注重预算,选择自己花费时间买主材、辅料,再自己找施工队施工,这样有些人在材料上面超支的钱总想着在后期施工上给省回来。结果一味的压低施工价格,导致有些黑心老板故意前期以低价先把活揽下来,后期开工以后不知不觉中给业主增上来。

都说装修预算是拿来超的,业主怎么控制才能保证前期的预算不超支呢?

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一、首先根据自己的实际情况确定好装修模式

时下最普遍的装修模式一个委托装修公司全包出去,他们提供的材料都有实地的展厅供前期参观、了解,包括后期施工中用到的所有基材、辅料,都有公司统一的系统配送单,这样一来的好处就是装修公司和材料厂家签订合作协议,省去了业主自己去建材城了解、对比品牌,砍价的过程了。其次装修公司直接帮业主把了材料关,以免业主在采购过程中买到假冒材料。另外一个就是自购主材,找装修公司提供人工及辅料施工,这里的重点就是需要充分和设计师沟通,确定好后期的施工项目,除上述两种装修模式之外,还有一种和业主自购主材找装修公司施工一样,唯一的区别就是材料是属于装修公司代购,类似这样的模式也有它的弊端,就是您家的施工造价和主材是有一定比例的,如果比例达不到,那么设计师就会想办法给您推荐一些比较贵的材料。

二、其次确定好装修模式以后,再确定装修公司和设计师

模式确定以后,在同模式装修公司里面对比几家,找一家自己满意的公司,这中间就会涉及到选择设计师,有些业主认为设计师在装修过程中意义不大,也不理解为什么还有单项设计费,其实恰恰相反,一个好的设计师相当于别墅家中的好管家、也可以说相当于一个优秀的保姆,设计师会站在专业的角度上替业主考虑到一些业主想不到的问题。

三、接着和设计师确定装修方案(根据方案、喜好让设计师做好施工图纸)

四、最后根据方案确定装修预算(根据施工工地图纸确定好每一项施工项目及造价)

五、开工以后做好每个工程阶段的验收直至竣工

开工以后按照签订合同时确定的图纸施工,工地现场出现任何前期没规划到的施工时,第一时间找设计师核实做沟通、确认,不要单方面相信工长


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