随着经济水平的不断提高，许多楼盘走的都是高端的路线，因此费用也在不断的增加。虽说购买精装房非常省时省力，但是大众还是比较倾向于选择毛坯房。那么，什么是毛坯房?毛坯房验收时需要注意哪些？

什么是毛坯房

什么是毛坯房?毛坯房又叫初装修房或是清水房，这种房子屋内基本都是没有门的，它的墙面和地面只是经过基础处理过而已。而屋内外全部的外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面都是要按设计文件来完成的装修工程，并按规定要完成各种测试项目。还有各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

毛坯房验收时注意事项

1、毛坯房屋内外的全部外饰面，还有阳台等一些其他的外饰面都要按照装修设计来完成装修工程。

2、户门内的各个房间应使用预制楼板，还要做到不会抹灰、使用腻子找平，从而使板缝无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、毛坯房里的各类管道要进行通水、试压、通球等验收工作。

4、毛坯房一定要按照标准的防水要求来，室内的各个房间地面一定要严格遵守防水保护层的建筑要求来进行规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、毛坯房的公用部分和使用设施还有电气设备等等都要按照装修设计来完成，并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房要进蓄水、淋水的试验，还有地漏及泛水是否符合设计要求，一定要达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

7、毛坯房内各个房间的水泥地面基层的标高，一定要事先留出装修时候高度尺寸的要求。